Bí quyết chọn mặt bằng mở quán nhậu hiệu quả

Việc chọn mặt bằng mở quán nhậu đóng vai trò quyết định đến sự thành công và lợi nhuận của mô hình kinh doanh này. Một vị trí thuận tiện, đông dân cư và dễ tiếp cận sẽ giúp quán nhanh chóng thu hút khách hàng và tối ưu doanh thu. Bên cạnh đó, chi phí thuê mặt bằng cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả kinh tế lâu dài. Bài viết sau, Bia Hơi Hà Nội 83 sẽ chia sẻ những bí quyết chọn mặt bằng lý tưởng cho quán nhậu của bạn.

Những bí quyết chọn mặt bằng mở quán nhậu hiệu quả

Việc chọn mặt bằng phù hợp là yếu tố then chốt quyết định thành công của quán nhậu. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn lựa chọn vị trí lý tưởng, vừa thu hút khách vừa tối ưu chi phí kinh doanh:

Chọn vị trí đông dân cư và gần khu vực văn phòng

Tìm mặt bằng mở quán nhậu gần khu dân cư hoặc khu văn phòng sẽ dễ dàng thu hút lượng khách ổn định hàng ngày. Người dân hoặc nhân viên văn phòng thường tìm đến quán nhậu sau giờ làm để thư giãn, gặp gỡ bạn bè hay đồng nghiệp. 

Vị trí này không chỉ tăng tần suất khách ghé quán mà còn giúp bạn xây dựng lượng khách quen lâu dài. Khi khảo sát, hãy lưu ý mật độ dân số và thói quen tiêu dùng của khu vực xung quanh.

Giao thông thuận tiện, dễ tìm

Mặt bằng có giao thông thuận lợi giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận mà không tốn nhiều thời gian di chuyển. Vị trí gần các tuyến đường lớn, bãi gửi xe hoặc trạm dừng xe công cộng sẽ là lợi thế lớn.

Điều này đặc biệt quan trọng trong giờ cao điểm, khi khách hàng ưu tiên những quán nhậu tiện lợi, không phải mất công tìm kiếm chỗ gửi xe. Một mặt bằng khó tiếp cận sẽ làm giảm lượng khách ghé thăm đáng kể.

Diện tích và bố trí không gian hợp lý

Diện tích mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến số lượng bàn ghế và khả năng phục vụ khách hàng cùng lúc. Một không gian vừa đủ, có lối đi thoáng, thuận tiện cho nhân viên di chuyển và khách hàng, giúp trải nghiệm tại quán trở nên thoải mái. 

Nếu không gian quá chật, quán dễ tạo cảm giác ngột ngạt; nếu quá rộng, chi phí thuê cao mà không tối ưu được lượng khách. Hãy cân nhắc kỹ giữa nhu cầu phục vụ và ngân sách thuê mặt bằng.

Xem xét chi phí thuê và hợp đồng dài hạn

Chi phí thuê mặt bằng mở quán nhậu là yếu tố then chốt quyết định lợi nhuận của quán nhậu. Bạn cần cân nhắc mức giá thuê so với ngân sách đầu tư, đồng thời tính đến các chi phí phát sinh như điện, nước, bảo trì. 

Hợp đồng dài hạn giúp ổn định chi phí nhưng cũng cần đảm bảo linh hoạt để tránh rủi ro nếu quán không đạt doanh thu kỳ vọng. Lựa chọn mặt bằng phù hợp về giá sẽ giúp duy trì hoạt động kinh doanh bền vững. 

Xem chi tiết mở quán nhậu cần bao nhiêu vốn để dự trù các khoản phí khác khi kinh doanh quán nhậu.

Kiểm tra môi trường xung quanh và đối thủ cạnh tranh

Mở quán nhậu tại khu vực tập trung nhiều quán tương tự vừa mang lại cơ hội vừa đặt ra thách thức. Nếu khu vực đông khách và có tiềm năng, bạn có thể tận dụng lượng khách sẵn có để nhanh chóng ổn định doanh thu; ngược lại, mức độ cạnh tranh cao sẽ đòi hỏi chiến lược marketing hiệu quả cùng chất lượng phục vụ vượt trội. Tham khảo một số quán bia hồ tây, quán bia Thanh Xuân ở vị trí tốt, có kinh doanh hiệu quả.

Đồng thời, hãy quan sát môi trường xung quanh, đảm bảo khu vực an ninh, sạch sẽ và thuận tiện cho khách hàng ghé thăm.

Các vị trí nên và không nên thuê mặt bằng mở quán nhậu

Khi mở quán nhậu, việc chọn vị trí mặt bằng phù hợp là yếu tố then chốt quyết định lượng khách và doanh thu. Dưới đây là các vị trí nên thuê và không nên thuê để bạn tham khảo:

Vị trí nên thuê

Để quán nhậu hoạt động hiệu quả, việc chọn vị trí thuê mặt bằng phù hợp là yếu tố quan trọng giúp thu hút khách và tăng doanh thu. Dưới đây là một số vị trí nên thuê mà bạn có thể tham khảo:

• Khu đông dân cư, gần chung cư và văn phòng, lượng khách ổn định.
• Gần trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, dễ thu hút nhóm trẻ.
• Mặt tiền đường lớn, dễ nhìn, thuận tiện cho khách lần đầu.
• Có bãi đỗ xe hoặc gần bãi gửi xe, tăng tiện lợi cho khách.

Vị trí không nên thuê

Khi chọn mặt bằng mở quán nhậu, bạn cũng nên tránh những vị trí không phù hợp để hạn chế rủi ro và đảm bảo hiệu quả kinh doanh:

• Khu vực vắng vẻ, ít người qua lại, doanh thu thấp.
• Gần bệnh viện hoặc trường học, hạn chế tiếng ồn, rủi ro pháp lý.
• Đường nhỏ, không có chỗ để xe, khách khó tiếp cận.
• Cạnh nhiều quán nhậu cạnh tranh mạnh, khó tạo lợi thế riêng.

Những lưu ý cần nắm khi chọn mặt bằng mở quán nhậu

Khi chọn mặt bằng mở quán nhậu, không chỉ vị trí đẹp mà còn nhiều yếu tố khác quyết định thành công của quán. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn lựa chọn mặt bằng hiệu quả, vừa thu hút khách vừa tối ưu chi phí:

• Khảo sát lưu lượng khách: Đảm bảo khu vực có đủ lượng khách tiềm năng quanh năm.
• Kiểm tra an ninh khu vực: Chọn nơi an toàn, tránh các khu vực thường xuyên xảy ra mất trật tự.
• Đánh giá tiện ích xung quanh: Gần bãi gửi xe, trạm dừng xe, tiện lợi cho khách ghé thăm.
• Xem xét pháp lý mặt bằng: Kiểm tra hợp đồng thuê, giấy phép kinh doanh và quy hoạch khu vực.
• Khả năng mở rộng trong tương lai: Chọn mặt bằng có thể điều chỉnh hoặc mở rộng khi quán phát triển.
• Thẩm mỹ và không gian: Không gian thoáng, dễ bố trí bàn ghế, tạo trải nghiệm thoải mái cho khách. Tham khảo một số mô hình quán bia hơi đẹp được khách hàng yêu thích.
• Chi phí duy trì hợp lý: Tính toán điện, nước, bảo trì và các chi phí phụ trợ khác.
• Mức độ cạnh tranh: Lưu ý số lượng quán nhậu xung quanh để cân nhắc cách kinh doanh quán nhậu hiệu quả.

Bia Hơi Hà Nội 83 – Đối tác kinh doanh của các quán nhậu

Bia Hơi Hà Nội 83 là thương hiệu lâu đời, được nhiều quán nhậu, nhà hàng và đơn vị kinh doanh F&B tin tưởng lựa chọn nhờ chất lượng ổn định và hương vị chuẩn truyền thống. Sản phẩm mang đặc trưng vị đắng nhẹ kết hợp hậu vị ngọt dịu, tạo cảm giác dễ uống, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

Không chỉ cung cấp sản phẩm chất lượng, Bia Hơi Hà Nội 83 còn nổi bật với dịch vụ giao hàng nhanh chóng, linh hoạt và đa dạng quy cách từ lon, lốc đến thùng, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh, hỗ trợ mở quán bia hơi. Nhờ vậy, thương hiệu này luôn là đối tác đồng hành tin cậy, giúp các quán nhậu nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu chi phí nhập hàng.

Tóm lại, việc chọn mặt bằng mở quán nhậu đúng vị trí là chìa khóa để quán nhanh chóng thu hút khách và duy trì doanh thu ổn định. Một không gian thuận tiện, đông khách và phù hợp ngân sách sẽ giúp bạn vận hành quán hiệu quả. Đồng hành cùng Bia Hơi Hà Nội 83 – đại lý bia hơi hà nội hàng đầu, bạn sẽ luôn có nguồn bia chuẩn vị, chất lượng ổn định để phục vụ khách hàng tốt nhất.